CONJUNTO
RESIDENCIAL PORTAL DE PONTEVEDRA I
ANÁLISIS DE
LAS PROPUESTAS PARA LA ASAMBLEA
MARZO
DE 2016
LAS
PROPUESTAS AQUÍ PRESENTADAS SE RECIBIERON EN LAS FECHAS INDICADAS POR LA ADMINISTRACIÓN
Y POR EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN PARA SU ANÁLISIS, Y YA FUERON ESTUDIADAS EN
PRIMERA INSTANCIA EN EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN, A FIN DE ESTABLECER SI
CORRESPONDE A TEMAS QUE DEBAN SOMETERSE O NO A APROBACIÓN DE LA ASAMBLEA DEL
CONJUNTO.
La
siguiente propuesta requiere ejecución del presupuesto correspondiente a una
parte de la cuota extraordinaria que no fue ejecutada, debido a la inviabilidad
del proyecto del espacio para la recolección de las basuras por parte de las
empresas de aseo.
PROPONENTE
|
PROPUESTA
|
Propuesta para aprobación de la Asamblea
|
Consejo de Administración
Blanca Heidy Rojas
3-901
|
|
Disponer de $ 10 000
000,00 (Diez millones de pesos m/cte) no utilizados de la cuota
extraordinaria para el proyecto 1
|
Consejo de Administración
Rodrigo Medina
6-102
|
2
Destinar $ 10 M para mejora de la apariencia de la recepción. Mejora
del mesón, Drywall para cerrar los casilleros, retapizado de las sillas de la
sala.
|
Disponer de $ 10 000
000,00 (Diez millones de pesos m/cte) no utilizados de la cuota
extraordinaria para el proyecto 2
|
Blanca Heidy Rojas
3-901
|
|
Disponer de $ 10 000
000,00 (Diez millones de pesos m/cte) no utilizados de la cuota
extraordinaria para el proyecto 3
|
PROPUESTAS
QUE YA FUERON ANALIZADAS POR EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN Y POR LO TANTO SE
PLANTEAN PROPUESTAS ALTERNATIVAS
PROPONENTE
|
PROPUESTA
|
Respuesta del Consejo de Administración
|
Hugo A Saucedo
Pineda 1- 304
|
Utilizar el sitio
destinado por la constructora para las basuras y no el parqueadero de la Torre
1, afectando la salud y bienestar de los residentes y guardas de seguridad.
|
El espacio
destinado originalmente para las basuras es insuficiente y de todas formas
debe sacarse la basura para la recolección de las empresas de aseo. Se
propone mejorar el lugar con cerramiento y adecuación. Propuesta 1.
|
Propuesta
de cambios a introducir en el Manual de Convivencia
PROPONENTE
|
Propuesta
|
Análisis y acciones a tomar
|
7 -1102
|
De manera
obligatoria, todo nuevo propietario o arrendatario, que tenga una mascota o
aquel que haya sido requerido o multado por la administración o por el Comité
de Convivencia por manejo inadecuado de su mascota, debe tomar una capacitación en tenencia de
mascotas, certificada por un Etólogo, a su costo.
|
Modificación del
Manual de Convivencia
|
Las siguientes
propuestas no se someten a debate, toda vez que corresponde a Gestión de la Administración
y/o del Comité de Convivencia evaluarlas y hacer seguimiento por parte del
Consejo de Administración en su ejecución.
PROPONENTE
|
Propuesta
|
Análisis y acciones a tomar
|
Rodrigo Medina
6 -102
|
Colocar burros de
prohibido parquear en zona de visitantes, hacia el lado de la torre 6 y
Conjunto Portal de Pontevedra II
|
La Administración y
el Consejo de Administración evaluarán conveniencia, costo y viabilidad del
proyecto
|
Alexander Loras
5-201
|
Colocar una malla
de seguridad que aisle la cerca eléctrica ubicada al finalizar la Torre 2.
Existe un alto riesgo dado que los alambres están muy cerca de las barandas y
son de fácil acceso para los niños.
|
La Administración y
el Consejo de Administración evaluarán conveniencia, costo y viabilidad del
proyecto
|
5 -1202
|
Adecuar los pisos
de los shuts de basura para que sean más higiénicos
|
La Administración y
el Consejo de Administración evaluarán conveniencia, costo y viabilidad del
proyecto
|
5 -1202
|
Dotar mejor el
gimnasio. Se requieren más espejos, y más juegos de mancornas, entre otros.
|
La Administración y
el Consejo de Administración evaluarán conveniencia, costo y viabilidad del
proyecto
|
-
|
Analizar la
posibilidad de construir un ducto comunal que conecte todos los calentadores
en cada torre. Esto ante la problemática que se ha generado con las
exigencias de nuevas normas por parte de Gas Natural.
|
La Administración y
el Consejo de Administración evaluarán conveniencia, costo y viabilidad del
proyecto
|
Bárbara Alicia Peña
6-304
|
Revisar con la empresa de vigilancia lo relacionado
con la calidad del personal que presta el servicio al conjunto.
|
Corresponde a la Administración
y el Consejo de Administración evaluar de forma permanente la calidad del
servicio de vigilancia en el Conjunto.
|
5-1202
|
Establecer un
comité para estudiar alternativas de un mejor uso de la zona del golfito
|
Corresponde a la Administración
y el Consejo de Administración evaluar este tema como un proyecto especial y
conformar y citar este comité.
|
Las
siguientes propuestas corresponden a actividades que ya están en ejecución y no
se someten a debate
PROPONENTE
|
Propuesta
|
Acciones en curso
|
Rodrigo Medina
6 -102
|
Arreglo de jardines
con alguien especialista
|
La administración
ya inició el proceso, el cual se irá implementando de forma gradual para
minimizar el impacto en cuanto a su costo
|
Propuestas que
fueron tratadas en Asambleas anteriores y se declararon como no viables
PROPONENTE
|
Propuesta
|
Análisis
|
5-1202
|
Establecer un
comité para estudiar alternativas de un mejor uso de la zona del golfito
|
En Asambleas
anteriores y evaluada la opción de cambio, se concluyó que el cambio de la
destinación de uso de una zona común del conjunto es un proceso demasiado
complejo y costoso para, y por eso se declaró no viable.
|
